Loi Boutin : définir la surface réellement destinée à l’habitation

La loi Boutin s’applique à la mise en location d’un logement. Elle vise à informer le locataire quant à la surface habitable réelle du bien. À Bourgbarré, ABCD35 réalise ce mesurage afin de fournir une donnée claire. Mais aussi conforme aux règles en vigueur. La surface habitable correspond aux espaces effectivement utilisables pour vivre au quotidien. Certaines zones sont donc exclues du calcul. Comme les combles non aménagés, les sous-sols, les vérandas non chauffées ou les surfaces annexes.

Contrairement à la loi Carrez, la loi Boutin se concentre uniquement sur l’usage résidentiel. Certains logements présentent cependant des aménagements intermédiaires qui rendent l’évaluation délicate sans méthode rigoureuse. Une erreur de surface peut alors avoir un impact direct sur le bail et ouvrir la voie à une contestation du loyer. Le mesurage loi Boutin permet donc de fixer un cadre clair dès la signature.

Le document remis par ABCD35 sécurise ainsi la relation locative, en protégeant à la fois le propriétaire et le locataire. Il garantit une information loyale et vérifiable. Dans le cadre d’un diagnostic immobilier à Rennes et dans son secteur, ce mesurage participe à une mise en location transparente et équilibrée. ABCD35 conçoit la loi Boutin comme un outil de clarté, essentiel pour instaurer une relation de confiance durable entre les parties.