Diagnostics obligatoires location : Obligations des bailleurs envers les locataires

Le propriétaire bailleur doit louer un logement décent et fournir des diagnostics locatifs :

• DPE : diagnostic de performance énergétique, à établir avant la mise en location
• Diagnostic plomb : si le permis de construire de l’habitation date d’avant 1949
• Diagnostics gaz et électricité : si l’installation électrique ou au gaz a plus de 15 ans
• Surface habitable du logement principal : calculée avec un mesurage loi Boutin
• État des risques et pollutions : lorsque la localisation du bien l’expose à des risques
• État des nuisances sonores aériennes : si le bien est situé dans une zone de bruit (PEB)

Le diagnostic amiante, du bien construit avant le 1er juillet 1997, n’est pas joint au contrat de location, mais doit être fourni si le locataire le demande. Le diagnostiqueur ABCD35 est certifié, assuré et former pour réaliser vos diagnostics immobiliers, à Rennes, avant location.